个人房屋抵押炒股手续、必备条件和材料介绍

在需要资金周转时，不少人会选择个人房屋抵押炒股。今天微适网小编向大家介绍一下个人房屋抵押炒股手续、必备条件和材料：

一、个人房产抵押炒股需要满足以下炒股条件：

---

1、有当地常住户口或有效居住证件;

2、信用良好，有按期偿还炒股本息的能力;

3、借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须银行审核;

4、具有稳定的经济收入，具备按期偿还炒股本息能力;

5、有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为炒股的抵押担保;

6、银行规定的其他条件。

二、借款人需提交以下文件或材料：

---

1、借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;

2、抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明;中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估价证明;

3、借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还炒股的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

4、银行要求的其它文件或资料。

三、抵押合同应当包括以下内容:

---

(1)被担保的债权数额、种类,被担保的主债权为住房抵炒股数额,即为炒股金额。
(2)债务人履行债务的期限,炒股的期限实际上就是债务人履行债务的期限。
(3)抵押物的名称、质量、数量、所在地、状况、使用权权属或者所有权权属。
(4)抵押担保的范围,包括主债权及利息、损害赔偿、违约金和实现抵押的费用。
(5)抵押双方认为需要约定的其他事项,在一般情况下,炒股方和借款方将抵押合同和借款合同并为一个统一的《住房抵押炒股合同》。