重庆现在房贷利率折扣重现，50万炒股20年将省近2万元

很多重庆朋友表示不怎么清楚当地房贷的相关内容。今天微适网小编为大家普及一下重庆房贷利率方面的知识，为大家解读重庆现在房贷利率折扣重现，50万炒股20年将省近2万元：

一、首套房利率松动9折利率重现

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据调查了解，目前重庆国有四大行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）房贷首付比列依旧为30%，利率除了中国农业银行保持基准利率外，其他三大银行都可在基准利率的基础上打95折，与今年三月份相比可以看出，房贷利率有明显的下调。其他银行基本都维持基准利率，除了中德住房储蓄银行给出存1万享基准利率的95折，存5万可享基准利率的9折，两者的前提是存款需存两年。
此外，中国银行以及工商银行房贷工作人员表示，炒股的利率折扣具体还需要根据银行与楼盘合作的情况而定。有的银行则表示优惠折扣仅优质客户能享受，而优质客户的认定将根据个人征信及还款来源、客户对该行的贡献度等综合评定。
二、二套房利率各银行差异大 普遍上浮10%

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二套房利率与今年3月相比变化较大，四大行除了工商银行与之前没有变化依旧上浮10%以外，中国银行目前二套房炒股利率上浮10%-20%；建设银行上浮15%；农业银行则是在已经还完首套房炒股的基础上二套房可以执行基准利率，未还完首套房的利率至少上浮10%。
重庆银行较之前二套房炒股上浮15%改为上浮10%。中德住房储蓄银行负责房贷工作人员表示，他们目前对于二套房炒股需要经过客户经理的审批之后视情况而定。此外，交通银行工作人员称他们暂时不接受二套房的炒股。
三、50万炒股20年将省近2万元

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个人房贷炒股期限多在5年以上，当前5年以上炒股基准利率为5.15%，打9折优惠以后实际执行利率为4.635%。以炒股50万元，炒股期限20年，等额本息还款为例，炒股利率打9折以后，月供较执行基准利率减少141.5元，利息总额较执行基准利率减少33972.37元。在业内人士看来，自2014年11月22日起，央行频繁降息，每次为0.25个百分点，至今共有5次，累计降息幅度很大。
房贷利率的高低，对于购房者而言有直接影响。在重庆购买首套房最低只需首付三成的情况下，房贷利率降低，购房者可以轻松省下数万元。通过调查结果显示，重庆各大银行在央行几次降息之后，目前房贷利率与之前相比有明显放松。准备买房的市民需要根据自身的切实情况、真实需求，量力而为，合理适度炒股，理性购房