房贷计算器等额本息计算公式和使用步骤介绍

现在房贷计算器被大部分炒股者使用，并且反响不错。今天微适网小编就为大家介绍一下房贷计算器等额本息计算公式和使用步骤：

一、房贷计算器

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房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业炒股选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。短期炒股一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。

二、等额本息计算公式：

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计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。每月还款额=每月本金+每月本息。每月本金=本金/还款月数。每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

三、房贷计算器使用步骤

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第1步： 首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业炒股年限、炒股金额 以及炒股实际利率;第2步： 选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和炒股利息总额和还款总额等详细信息。提示：半年期及一年期炒股通常采用一次性还本方式，利息=炒股金额*炒股利率，不适用于该计算器。