买二手房怎么公积金炒股？公积金炒股买二手房能贷多少？

随着房价的疯张，作为性价比更为实惠的二手房成为不少人的选择，那么买二手房怎么公积金炒股？公积金炒股买二手房能贷多少？现微适网编辑将相关情况介绍如下：

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买二手房怎么公积金炒股？公积金炒股买二手房能贷多少？

购买二手房公积金炒股流程

1、首先去公积金中心咨询,领取申请表。由房屋买卖双方及其配偶(未婚或离异的应出具证明),持卖方的名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金炒股申请表。
2、购房者向市公积金中心提交以下炒股资料:
(1)公积金炒股申请表;
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房屋的评估报告书;
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明)。
3、公积金中心受理审批:市资金中心受理借款申请人资料,审批确定炒股额度及年限。
4、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
5、签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心,由市资金中心出具炒股承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等炒股文件,卖方在炒股银行开立存款专户。
6、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
7、发放炒股:炒股手续全部办妥后,由市资金中心将炒股资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
8、按月还款:借款人按借款合同约定按月偿还炒股本息,直至炒股全部还清。

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购买二手房公积金炒股额度
目前商品房(新房)和存量房(二手房)炒股额度相同,具体如下:
1、申请人一方缴存住房公积金,炒股的最高限额为50万元;
2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,炒股的最高限额为70万元;
3、家庭成员三人以上共同申请炒股的最高限额为90万元。

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通过上面的讲解,希望对大家在购买二手房公积金炒股时候,有关炒股流程和炒股额度的问题有所帮助。衷心希望大家买个称心如意的好房子。