银行办房贷需要什么？银行办理房贷注意事项

现在房价居高不下，因此一次性付清对于普遍上班族来说是一件很难的事，为此不少人都会选择投资买房，那么我们去银行办房贷需要什么资料呢？现小编将银行办理房贷注意事项介绍如下：

1、确定好炒股额度

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虽然住房按揭炒股额度最高可达房产评估值的70%，但是借款人一定要根据自己的经济情况确定好炒股额度，切勿盲目申贷，以免负债过高给自己的生活带来不便，同时也要对自己未来的收入做一下预测。
2、贷前准备好炒股资料

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在炒股前，借款人最好把炒股所需材料准备好，以免因资料不齐全被拒贷。据悉，申请住房按揭炒股的购房者，一般需要提交以下资料：
a、身份证明：本人有效身份证明、护照等等;
b、居住证明：房产证/房屋租赁合同等等;
c、收入证明：银行代发工资流水/个人纳税证明等等;
d、工作证明：单位开具的工作证明（需加盖公章）/劳动合同等等;
e、婚姻证明：已婚人士提供结婚证，未婚人士提供单身证明;
f、银行要求提供的其他资料。
3、选对炒股机构

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由于不同银行在炒股要求、炒股利率上的执行标准不一样，所以借款人选择炒股行时，一定要多找几家银行进行对比，看看哪家银行与自身条件最为匹配，再着手办理炒股事宜。
4、按时足额还款

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为避免罚息以及因逾期还款留下不良的信用记录，成功获贷的借款人一定要记得按时足额还款。若有提前还款打算的借款人，在还款前一定要了解清楚还款事宜，以免增加还款成本。
5、妥善保管房贷合同

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贷合同是具有法律效力的，为了避免产生纠纷，借款人应妥善保管，切勿随意丢弃。
6、炒股结清后勿忘解除抵押

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当借款人结清房贷后，一定不要忘了携带相关证明材料（如本人有效身份证明、炒股合同、炒股结清凭证等），到原抵押登记部门办理解除抵押手续，只有办完此项手续后，房子才真正属于你。