二手房的公积金炒股流程、所需资料和手续介绍

现在购买二手房的人特别多，所以今天微适网小编为大家介绍一下二手房的公积金炒股流程、所需资料和手续：

一、二手房住房公积金炒股流程：

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借款人直接向市资金中心申请办理炒股。
1、其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 炒股资金发放 → 借款人按月还款 →结清炒股→注销抵押。
2、第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金炒股申请表。
3、“中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定炒股额度及年限。
4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具炒股承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等炒股文件，卖方在炒股银行开立存款专户。
6、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
购买二手房使用住房公积金炒股需要哪些材料？
二、借款人向市资金中心提交以下炒股资料：

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1、公积金炒股申请表；
2、公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
3、所购房屋的评估报告书；
4、买卖双方签定的《存量房购房合同》；
5、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
6、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
三、借款人委托中介公司代办手续。

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1、客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取炒股申请表。
2、借款人将全套炒股资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。
3、市资金中心对炒股资格、额度及年限审批后，发放炒股承诺书。
4、担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，炒股银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。