德国越来越多人开始购买房地产

（联合早报网讯）路透社报道，德国人过去数十年大多选择租房而不买房，不过随着利率下滑、租金上涨，越来越多德国开始购买房地产，不只是为了拥有自己的房子，同时也希望能取得投资回报。

欧盟统计数据显示，2014年拥有自己房子的德国人占总人口的52.5%，虽然比欧盟成员国的平均70%来得低，但比2006年的42%高了10个百分点。

报道说，德国人对房产的需求激增也推动了当地的建筑业，并在去年最后一季成为推动德国经济取得增长的主要行业。至于向来推动德国经济增长的出口商，由于一些主要市场如中国经济放缓而陷入困境。

2016年的首两个月，建筑业方面的投资进一步增加，该行业预计今年第一季也将取得强劲的表现。

在这同时，也有人担心德国一些城市的房产泡沫正在增大。但利率和失业率的上升，以及人口的变化可能使泡沫破灭；一旦这种情况发生，屋主和借贷者都可能受到伤害，中期增长也将受到威胁。

房地产经纪哥特伯格说，自2010年以来，柏林的自住组屋需求已不断增加，过去两年更进一步上升。

他表示，有许多第一次买房子的人原本是租房住的，但房东在几年内就把租金调高了三次。他说，那些经济能力负担得起的人，都会选择买自己的房子