安徽合肥二手房市场最新消息：11月合肥二手房房价环比下降0.6%

合肥的房价终于下降了！昨日，国家统计局公布70个大中城市11月房价变动情况，合肥新房价格环比下降0.1%，二手房价格环比下降0.6%，特别是在二手房上，大、中、小户型的价格均下降。

新房降0.1%，二手房降0.6%

数据显示，11月，合肥新建商品住宅价格指数环比下降0.1%，和上海、呼和浩特、兰州、吉林降幅相同，排名全国第七，降幅最大的杭州，环比下降了0.4%。

在二手住宅价格指数上，11月，合肥环比下降0.6%，降幅仅次于深圳，位居全国第二位。

不过，从同比来看，无论是新房还是二手房，合肥依旧同比上涨，涨幅分别为47.6%和50.4%，均位于全国第一位。

同时，国家统计局公布了11月下半月15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动情况，合肥10月环比上涨1.5%，11月下半月环比持平，11月环比下降0.1%。

结果显示，在调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。与11月上半月比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.9个百分点之间；2个城市环比持平；其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

二手住宅房价均下降

分户型看，合肥11月新房价格90平米及以下和144平米及以上环比均下降，分别降0.2%和0.7%，只有90～144平米环比继续上涨，涨幅在0.1%；同比分别上涨47.3%、47.8%、47.4%，均居全国第一。

二手住宅房价上，各个户型均呈现下降的趋势，90平米及以下、90～144平米、144平米及以上分别下降0.6%、0.7%、0.7%。

跟去年相比，二手住宅90平米及以下、90～144平米、144平米及以上同比分别上涨52.4%、49%、49.8%，均居全国第一位。

一线城市持平 二线城市环比涨幅回落

昨日，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。

分城市看，11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。刘建伟说，一线城市房价环比基本持平，二线城市房价环比涨幅进一步回落，三线城市房价总体较为稳定。

初步测算，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1个百分点。

“一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。”刘建伟说。