2016全国房价涨跌动态：10月份房地产市场明显降温，北上广深均呈下降态势

10月21日国家统计局发布数据显示，9月份70个大中城市房价分化明显，10月份房地产市场明显降温，北上广深均呈下降态势。

据了解，尽管10月份是房地产市场传统的“销售旺季”，但根据国家统计局数据显示，与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低，北上广深均呈下降态势。

此外，国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，9月份70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。　　亚豪机构市场总监郭毅分析认为，此轮房价的快速上涨很大程度上属于“货币现象”，而首付比例的提高则着眼于“去杠杆化”。从市场表现来看，首付比重的普遍大幅提升使得大量原计划购房群体出现资金短缺现象，因此购房计划不得不延后甚至搁置，需求的大范围受限也是造成10月成交量普遍下滑的重要原因。