招行房贷利率计算器的计算方式，招行最新住房炒股利率

招商银行是我国现行银行中被群众广泛认可的银行，今天我们微适网小编就为大家介绍一下招行房贷利率计算器的计算方式和最新住房炒股利率：

一、2016年招商银行最新住房炒股利率

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一、短期炒股
六个月以内（含六个月） 4.35   六个月至一年（含一年） 4.35
二、中长期炒股
一至三年（含三年） 4.75  三至五年（含五年） 4.75   五年以上 4.9
三、个人住房公积金炒股
五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25

二、招商银行信誉计算器

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计算方法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：1、各地城市公积金炒股最高额度要结合当地具体来看；2、对已炒股购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次炒股购买普通自住房的优惠政策。

二、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

三、等本等息计算器

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等额本息还款法和等额本金还款法是现在银行最常用的两种中长期炒股的还款方法。等额本息还款法是等额利息优先还款法，其意义是每期应还的金额相同，每期的应还利息按剩余本金重新计算的一种等额还款法。

等额本金还款法是指客户每期偿还等额本金，同时付清本期应付的炒股利息的一种还款方式。

计算公式说明：本金：炒股总额，还款月数：炒股年限X12。例如炒股10年还款月数就是10X12=120个月，月利率：月利率=年利率/12，年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。