租购并举的住房制度解读

　　虽然现在不少城市已经加入到租购并举的住房制度推进的队伍里，但是还是有一部分人对于租购并举的住房制度不是很了解，它是什么，能给老百姓来带什么?这都是需要解答的，下面一起看看解读吧。

　　租购并举的住房制度解读

　　什么是购租并举制度?

　　对具备购房能力的常住人口，支持其购买商品住房。对不具备购房能力或没有购房意愿的常住人口，支持其通过住房租赁市场租房居住。对符合条件的低收入住房困难家庭，通过提供公共租赁住房或发放租赁补贴保障其基本住房需求。住房保障采取实物与租赁补贴相结合并逐步转向租赁补贴为主。加快推广租赁补贴制度，采取市场提供房源、政府发放补贴的方式，支持符合条件的农业转移人口通过住房租赁市场租房居住。

　　购租并举时代将来临!

　　未来5年—10年内，租赁市场50%的规模将由品牌机构化运营管理。从目前国内一线城市的市场格局来看，无论是整租式运营，还是分散式出租模式，现在已经存在一些有品牌影响力的青年公寓，包括之前因小米投资而大热的you+国际青年公寓、由毛大庆创办的共享际、链家自如、魔方公寓等，而且这些企业已经获得投资者的青睐，多完成A轮，甚至B轮的融资。

　　如此看来，租赁市场俨然是一片蓝海，但目前来看，大型房企仍在试水，还未向这一片蓝海“深潜”。而其背后，则是盈利模式待考。

　　租购并举的住房制度能带来什么?

　　连日来，广州、成都、南京、合肥等多地住房租赁试点方案和实施办法陆续出台，一时间，关于租赁住房的政策如雨点般密集落下。

　　住房问题是全社会关心的民生话题之一。随着我国城市化的持续深化发展，面对房地产供需的结构性矛盾，迫切需要改革现有的住房制度，用新的措施来化解。

　　党的十九大报告指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。这彰显了让住房回归“居住属性”的改革导向，明确了推进住房制度改革的目标。

　　培育和发展住房租赁市场，让城镇居民家庭更自由地进行租买选择，可以更好地解决城镇居民住房问题，提升城镇化质量。特别是随着中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的推进，会有数以亿计的农业转移人口在城市生活，解决其居住问题，让他们安居乐业，住房租赁市场无疑将发挥重要作用。

　　无论是今年5月住建部公布的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，还是近日9部门联合印发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，国家连续出台政策，既是为了给老百姓租房创造良好的社会软环境，同时也在客观上为房地产企业转型升级提供了一个新的机遇期。租购并举，既是政策导向，也是市场方向。

　　当然，对于房地产领域的这一创新举措，要靠大家共同去探索，反复研究论证，积极稳妥地推进，才能够保证租购并举顺利进行。租购并举，关键还要在 “增量”上做文章。政府各部门、社会各界要以鼓励、支持的态度去开展住房租赁试点，交通、教育医疗、休闲娱乐等基础设施和公共服务需要配套跟进，税收、金融、财政等扶持政策不能缺位。

　　培育发展住房租赁市场不是一时之计、一时之策，而是实现房地产市场健康发展的长远制度安排。我们相信，随着政策不断完善和落实，租购并举不仅会妥善解决住房体系失衡的现实问题，也会让更多百姓实现“安居梦”。

　　以上就是租购并举的住房制度解读的全部内容了，目前来看，租购并举的住房制度的建立将会让老百姓实现自己的安居梦，以后租房再也不会被歧视。更多房产投资内容，欢迎关注爱提网。

推荐阅读：

　　租购并举对股票会造成什么影响?

　　租购并举是什么意思_会带来什么影响?

　　租购并举南京试点是怎么回事?