2016二套房的炒股利率是多少？二套房的炒股利率和首套房一样吗？

在买房的时候相信大家对于炒股利率都很关注，毕竟关系到要还多少利息，而二套房的炒股利率与首套房有一定的区别，那么2016二套房的炒股利率是多少呢？我们一起来看下：

一、二套房炒股利率是多少？

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　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），炒股首付款比例不得低于30%；对炒股购买第二套住房的家庭，炒股首付款比例不得低于60%，二套房炒股利率就不得低于基准利率的1.1倍；对炒股购买第三套及以上住房的，炒股首付款比例和炒股利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
二、二套房炒股要支付多少利息？

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　　以炒股30万，20年还清，采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房，二套房炒股利率按照现行五年期以上炒股基准利率6.55%计算，那么借款人每月需还款2245.56元，20年下来需要支付的总利息为238934.18元。
如果借款人所购住房为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需还款2362.96元，20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出，二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。