房贷没还完可以卖房吗?房贷没还清怎样卖房?

房贷没还完可以卖房吗?房贷没还清怎样卖房?在正常的情况下房贷没还清未取得房屋产权证是不能进行交易的，但如果急需卖出的话，可以通过一些方法来进行，今天微适网编辑给大家介绍三个方法，供参考：

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  房贷没还完可以卖房吗?房贷没还清怎样卖房?

    成本最低的方法：寻找亲友借钱提前还款

　　如果业主名下的房产没有结清，那么唯一能够把房子卖掉的途径就是赶紧结清炒股。业主们只有通过“提前还款”这个途径才能让房子重新上市交易。既然靠自己的经济状况已无力偿还尾款，向周围的亲友借款也不失为一个好办法，如果关系相处的不错，甚至免息借款也不是不可能。虽然处在春节前夕，大多数人用钱都比较紧张，但是对于着急用钱的业主来说，这不失为一个好的解决方法。

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　　最简便的办法：让买家先行垫付
如果亲朋好友指望不上，或许还可以指望买家。让买家先用买房的先帮你把剩余的房贷付清，解除房屋抵押后再进行过户。但是，这种方法存在两个难点：第一，如果买主也是依靠投资买房，而首付又不足以支付剩余的房贷，这种交易便无法进行。第二，近几年因为一些卖主利用这种方法进行行骗，买主代其偿还“尾款”之后，卖主便反悔不卖甚至玩起起了失踪，让买主叫苦不迭。
因此，虽然让买家先行垫付是个不错的方式，但前提是双方必须有足够的信任做基础。

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　　最实用的方法：借用“赎楼垫资”结清尾款
如果业主比较着急将住房出售变现，但是又找不到其他融资途径解决“尾款”的问题，也可以通过炒股融资机构来还清房款。