买房炒股最多可以贷多少钱?

在购房炒股的时候我们一般都会关心利率以及炒股额度的情况，这也关系到自己的首付，那么，买房炒股最多可以贷多少钱?下面我们来了解一下。

一、求教·个人住房炒股问题，收入证明能开到20万/年，商业炒股最高可以贷到多少?

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问题详情：在北京，看上一套90平的房子，35000/平。首套一手房，无不良信用记录，现在是在考虑炒股问题，家里最多能凑出100万来作为首付，听说现在炒股只审查收入证明，而且月还款必须是月收入的一半。如果组合炒股的话，公积金也就贷到80万，商贷以20万的收入证明，貌似贷不到140万。请各位高人帮忙分析一下!不胜感激!

推荐回答：我帮你算了一下估计你还是可以带到的，首先你这套国家队持股时215万，你的工资的话可以带到80万左右，公积金能带80万左右，还差55万的话，你再有个老婆或者把你父母套进来就够了，不过你带下来了，你的还款会很吃力，

二、没钱买房，可以向银行信誉吗?能贷多少钱呢?

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推荐回答：可以向银行信誉买房。住房炒股/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及银行相关规定。目前炒股购房主要有以下几种：1、住房公积金炒股;2、个人住房商业性炒股;3、个人住房组合炒股。1、住房公积金炒股：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，炒股购房时，应该首选住房公积金低息炒股。住房公积金炒股具有政策补贴性质，炒股利率很低，不仅低于同期商业银行信誉利率(仅为商业银行抵押炒股利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押炒股利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金炒股在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性炒股：以上两种炒股方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保投资炒股，也就是银行按揭炒股。只要您在炒股银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有炒股银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还炒股本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭炒股。3、个人住房组合炒股：住房公积金管理中心可以发放的公积金炒股，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性炒股。这两种炒股合起来称之为组合炒股。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合炒股利率较为适中，炒股金额较大，因而较多被炒股者选用。

三、杭州个人公积金炒股+商业炒股最多能贷多少

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问题详情：首套购房不是只需要支付20%的首付;打个比方，比如房屋总价80w，首付20%，剩下的80%是不是都可以申请炒股的(不考虑还贷能力)。或者说杭州有没有相关的规定，一个人最多能炒股多少的

推荐回答：杭州个人住房组合炒股总额最高不超过购房款的70%，住房公积金炒股不足部分由住房商业性炒股补足。个人住房组合炒股期限根据个人炒股情况确定，最长不超过20年。目前住房公积金炒股的可贷额度按职工本人申请炒股时前12个月缴交额的35倍测算，但单职工可贷额度最高不超过18万元，双职工可贷额度最高不超过35万元。一、炒股办理材料和程序：1、借款人向承办银行提出申请，按要求填写个人住房组合炒股申请书，并同时提交以下证明材料：⑴具有法律效力的身份证明;⑵有关借款人经济收入的证明;⑶购房合同;⑷住房公积金专柜提供的借款人住房公积金缴交情况对账单;⑸炒股银行要求提供的其它证明文件和材料。2、住房商业性炒股由受理银行审查同意，住房公积金炒股部分由受理银行报市住房公积金管理中心审批后，借贷双方签订个人住房组合炒股合同、保证合同，办理房产抵押登记、房产保险等。3、借款人必须将所购住房的合同原件或土地房屋权属证书交由炒股受理银行保管。4、目前个人住房组合炒股业务暂由建设银行、工商银行、中国银行和农业银行试点推行，职工可直接到上述承办银行申请。5、个人住房组合炒股的借款人应将所购住房抵押，并向市国土资源与房产管理局房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记。是否增加担保人视具体情况而定。个人住房组合炒股的借款人抵押所购住房必须在借贷前一次性办理抵押房产的保险，保险期不短于炒股期限。借款人承担办理房产抵押登记、房产保险和担保的费用。二、符合炒股条件的职工如果选择由市住房置业担保公司全程担保，可直接向该司提交上述材料申请办理炒股。

四、个人商业炒股最多能炒股多少?

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推荐回答：人商业炒股，可以贷的款就越多，也就是你的实体越大和银行关系越好，你最多可以贷总房款的80%不是购房的话，炒股要看你在银行的信誉和你的个人资产,如果是购房的话

五、买房商业炒股最高能贷多少钱

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推荐回答：但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业炒股最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%。炒股期限最长为30年，借款人到炒股期限年龄男不超过65岁，根据不同银行不同套数炒股额度有所浮动，具体以所炒股银行的要求为准商业炒股没有金额上限。炒股利率按照中国人民银行有关炒股利率的规定执行，女不超过60岁，只要您有足够的还款能力

六、商业炒股最多能贷多少钱

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推荐回答：8%.48%。 不过最长您可以贷到10年。也就是说您可以用上30年。您可以贷到到29万左右，不用再通过评估和抵押登记等繁琐的过程，比如说房子。您只需要提供一些您个人的近6个月的银行流水。 二、您可以做个人信用炒股，这样如果10年到期。利率这边您好，和其他的财力证明。这样整合下来就是7，您可能也关注了央行的炒股基准利率。同样您有两次授信机会，车能证件的复印件，现在每个银行都是以上调10%为最低点，您只需要把炒股金额和利息都还清，那么您可以直接到银行申请续借，您还有资金需求、做房贷。不过操作起来还是比较快捷的，其中五年以上的炒股基准利率为6。 这种炒股就不能贷到您想要的金额了：您这种情况可以选择做房贷或无抵押炒股，还有就是加盖您公司公章的收入证明就可以了。 一。这样的话您大约可以带到10万左右。银行是循环授信的，您就可以再用10年

七、我个人想买房，想申请商业炒股，请问一下明白的人要什么抵押吗?最多能炒股多少呢?

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推荐回答：可以用你所购买的新房子作抵押，最多可以贷到70%(建筑面积90平方米以下的可达到80%。)，注意车库、车位、契税都不在可贷范围内。个人住房炒股个人住房炒股是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的炒股。即通常所称"个人住房按揭炒股。1、炒股用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2、炒股对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、炒股条件：借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份。(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还炒股本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及炒股行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。(5)有炒股行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。(6)炒股行规定的其他条件。4、炒股额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;5、炒股期限：一般最长不超过30年。6、炒股利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。7、申请炒股应提交的资料：(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(2)炒股行认可的借款人偿还能力证明资料;(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(6)炒股行规定的其他文件和资料。8、客户炒股流程：(1)炒股咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房炒股对象、炒股条件、炒股额度、期限、利率、还款方式、炒股程序等情况;(2)炒股申请：提交建行规定的申请个人住房炒股的材料;(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房炒股合同;(4)炒股发放：建行在条件具备时按合同约定发放炒股;(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。