二手房混合炒股怎么贷?

　　二手房混合炒股怎么贷?现在二手房相比于新房的优势就是能够立马入住或者马上装修了入住，所以很多人也会选择买二手房，下面和小编一起看看二手房混合炒股怎么贷?

　　二手房混合炒股怎么贷?

　　二手房个人住房组合炒股流程大致为：签约→付定金→网上备案→付首付→资金监管→过户→交税→出证→评估→公积金炒股申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接;

　　其中要提醒大家下面这些事：

　　一、网上备案在房地产交易市场有专门的窗口办理;

　　二、付首付和资金监管同时进行的。

　　友情提示，想自己交易的朋友，一定去监管银行提前问清楚都需要带什么手续，证件，复印件之类。然后再约上买卖双方一同去办理。

　　三、过户，过户所需要的所有材料

　　四、关于交税，交税之前税物机关在交易所的办公窗口会给出个评估报告，请注意：这个报告一般都会比成交价高。当然如果这个报告出来你对评估价不认同，可以申请重评，过程需要五个工作日。

　　五、交完税等五个工作日出证，之后办理公积金炒股需要由公积金指定的评估单位进行评估，这个是要去现场的，也要收费的。公积金炒股也是分区的，看房子在哪个区就去哪个区的公积金办事处办理。所需要材料及费用：

　　六、上面这些都办完，如果做组合炒股，会让你填一个组合炒股联络单，拿这个和一些资料去商业银行办商贷部分，这里需要说明的是：组合炒股中商贷银行是公积金指定的几家。需要提前去商业银行的个人信贷部门咨询一下都需要什么手续和 材料。然后买卖双方一同去签。

　　七、商贷签完以后，等申批，一般是三到五个工作日，批下来以后，再拿着资料回公积金办手续，办好以后，十三个工作日公积金先放款，商贷银行在公积金放款三个工作日内放款。

　　八、公积金放款一般是把钱打到你的帐户里。

　　温馨提示：炒股是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，炒股类型分为个人炒股，汽车炒股，住房炒股，公积金炒股，消费炒股，信用炒股，无抵押炒股。2013年最新的炒股利率具体定位：

　　一、半年至一年的短期炒股为：1.180天以内(含180天)5.6%;2.180天至365天(含365天)6%。

　　二、一年至五年以上的中长期炒股利率为：

　　1、一至三年(含)6.15%;

　　2、三至五年(含)6.4%;

　　3、五年以上 6.55%。

　　二手房混合炒股怎么贷?介绍完了，大家对于二手房混合炒股流程应该了解了吧，这里小编也给大家讲了一些购买二手房混合炒股要注意的事项，希望帮到大家。欢迎关注炒股网。

相关推荐：

办理混合炒股的条件有哪些？

混合炒股怎么办理?混合炒股办理流程

2016房贷混合炒股很麻烦吗？为什么中介银行都不爱组合炒股？