怎么买新房?买新房怎么省钱?

       怎么买新房?买新房怎么省钱?买房确实是需要慎重选择和考虑的!买房需要很大一笔开支。怎么买新房?买新房怎么省钱?这两个问题也成为人们关注的问题。接下来就看看怎么买新房?买新房怎么省钱?

　　1、挑准时机买房

　　当房地产市场不景气时，或者开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等问题陷入困境时，开发商由于急于卖房，这个时候比较容易砍价。

　　2、买纯新盘

　　新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，之后开盘的价格就比第一次要高很多了。

　　3、促销的时候买房

　　不少商家会在逢年过节时，变着名目搞促销优惠，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣。此外，还有的开发商会推出老带新优惠活动，老业主带新业主，则新老业主都可以享受一定优惠。

　　4、挑选尾房

　　当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。很多尾房里面，也是可以挑选到不错的房子的。

　　5、选择低层或顶层

　　一般来说，底层和顶层的房子比较便宜，楼层越高，价格越贵。

　　6、选择得房率高的房子

　　得房率高，说明房子的套内使用面积比较大，从另一方面说，比较实惠，钱花在了刀刃上，而不至于使得较多的钱，花在了公摊面积部分。

　　7、选择赠送面积多的楼盘

　　有的赠送一小间房，有的赠送大阳台、入户花园或者阁楼，这些赠送的面积不一定会写入购房合同内，但是是自己可以使用的面积，相当于花同样的钱，获得了较大面积的房子，比较实惠，但要注意赠送部分的实用性高低。

　　此外，物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出。购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。而对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。其能尽快入住，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

　　怎么买新房?买新房怎么省钱?以上就是今天和大家分享的一些买新房怎么省钱的方法和注意点，希望可以帮到你。买新房的时候一定要认真考虑以上问题哦。