买小产权房如何投资炒股?小产权房怎样抵押炒股?

　　买小产权房如何投资炒股?小产权房怎样抵押炒股?小产权房在法律层面上，基本是不受保护的，但是很多农村里的房子都是小产权房。那么，买小产权房如何投资炒股?小产权房怎样抵押炒股?下面一起随小编看看吧。

　　买小产权房如何投资炒股?

　　其一,确定炒股对象与范围。炒股对象:一是无不良信用记录且有一定经营收入和炒股意愿的当地农户;二是已办理小产权房产证的农户;三是已交清土地出让价款,并已办理集体土地使用权证的农户。炒股范围:在试点推行期间炒股范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。

　　其二,审核炒股与农房权属。在对炒股申请审核上,满足二个前提条件:一是出具农村住房坐落地所有权单位(村民委员会)作出的土地使用权随住房抵押,抵押权实现时同意处置的书面证明,二是申请农村住房抵押登记的农户,应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。在对农户权属审核上,由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核,并提供审核书面证明。

　　其三,确定炒股方式与授信。对经审核符合条件的农户,由农行提供农户大额房产抵押炒股。炒股金额为一次性授信最高额30万元的,炒股利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率,三年内周转使用。

　　总结：如果大家有小产权房炒股的需求可以按照文中的相关步骤去操作，另外也可以想办法将小产权房变为大产权房，那样的话不管办理什么手续都会畅通无阻了。

　　小产权房怎样抵押炒股?

　　《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押炒股的前提条件是必须提供房产证明。

　　众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押炒股的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押炒股。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押炒股或者个人借贷。

　　小产权房抵押炒股，是指借款人找正规的炒股公司，抵押小产权房屋，进行短期炒股周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行信誉，而且炒股是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

　　买小产权房如何投资炒股?小产权房怎样抵押炒股?介绍完了，如果有选择，小编建议尽量不要购买小产权房，国家现在也在积极的清理小产品房。更多房产问题就在本房贷网哦。

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