2016年房价走势最新消息：房价飞速上涨，上涨趋势让人喘不过气

9月16日清晨6时，3000名购房者出现在杭州东北部的某售楼处，放盘的两小时之内，376套房源售罄。这个立项10余年的项目，此次销售均价超过了10000/平方米，可几个月前，均价还是6000元/平方米。

高涨的房价让当地青年难以承受。杭州白领王涛直言，从7月开始看房，越看心里越发毛。“现在上涨的趋势让人根本就喘不过气来，爸妈一辈子攒了几十万元，一个星期内就可能完全蒸发了”。

楼市销售旺季“金九银十”的时节，在2016年以爆发的方式冲击着全民的神经。无论是北京、上海、广州等一线城市，还是二线的武汉、苏州、杭州、南京等地，房价创历史新高，频频登上报纸的头版。房价飙升，“地王”遍地，数量之多甚至创下了历史纪录。

房价的飙升，一方面是在货币超发的情况下，居民从“储蓄养老”这一理念，变为“买房养老”，住房成为中国家庭资产配置的主要品种，这推动了房价不断上涨。另一方面疯狂的房价背后离不开银行的鼎力支持。各大银行个人住房炒股投放不断加大，某些银行个人住房炒股额占个人炒股的总额甚至接近一半。

在此情况下，青年的干事创业之路变得越来越艰难。首先，在不断飞涨的高房价下，小微企业的生存正变得越来越困难。房地产的“一家独大”形成了明显的挤出效应。据悉，

由于整个宏观经济增速放缓，银行业内质量高的住房炒股成为“香饽饽”，而小微企业开始被冷落。多家股份制银行的人士指出，除了高房价刺激的居民购买需求外，近年来银行将“保卫”资产质量作为自己的第一要务。相对而言，高安全性的住房炒股受到欢迎，而安全性较小的微小企业炒股正受到不断的挤压。近来，国家对自主创业和微小企业炒股的支持力度增大，情况有所好转，但情况还不容乐观。其次，高房价对青年职工的就业和生存带来了巨大压力。就目前中国的住房市场价格而言，一线城市的住房价格早已与90%以上工薪阶层无关。即使是武汉、郑州这样二三线城市的房价，多数的居民也是无支付能力购买。有些居民即使购买，也会对其整个家庭消费具有严重的挤出效应，因为高额的房价会让他们背上严重的负债，生活压力提高。同时，房价过高，不仅对购房者具有严重的消费挤出效应，而且对于租房者也具有严重的消费挤出效应。因为房价过高，住房的租金价格同样会快速上涨。在工资稳定的情况下，大部分青年无以为继。

在这种房价飞涨的经济形势之下，青年想要在大城市干事创业、立足生根，路，还很长。