潍坊建行按揭房贷的炒股条件、申请材料和还款说明介绍

潍坊建行按揭房贷需要走哪些程序呢？今天我们微适网小编为大家作出了详细的潍坊建行按揭房贷的炒股条件、申请材料和还款说明介绍：

一、个人住房炒股条件：

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（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还炒股本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及炒股行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。（5）有炒股行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）炒股行规定的其他条件。

二、个人住房炒股申请材料：

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（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）炒股行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

（6）炒股行规定的其他文件和资料。

三、还款说明

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提前还款：炒股期限满1年后可申请提前还贷，每月2-14日可办理提前还款。如想一次性还清，需要提前1周预约；非一次性还清，即到即还；每年可办理2次提前还贷。还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）、宽期限（允许客户在所购住房交付前只偿还银行信誉利息，待房屋交付后开始偿还本金）、等额递减