徽商银行房贷85折，基准利率或将维持

近期各大银行取消房贷85折优惠的消息引起广泛关注，今天微适网小编为大家解读徽商银行房贷85折，基准利率或将维持的局面：

一、徽商银行优质客户可享85折

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记者走访了徽商银行南七支行，相关工作人员告诉记者，目前徽商银行购房炒股最高可享受85折利率优惠，但是要符合一定的条件，炒股者不能有不良信用记录，还有就是要对徽商银行“有所贡献”，也就是之前与徽行银行有过合作的客户。
而其余包括四大行在内的多数银行，首套房仍执行年前的基准利率标准。
二、合肥各大银行信誉政策

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从以往的经验来看，每年年初银行信贷规模充足，很多银行选择在年初施行购房炒股优惠，但从今年的调查来看，合肥多数银行仍以基准利率为主，相关人士猜测这不免与楼市持续回暖，购房需求旺盛有关。
据网数据监控中心监控数据显示，春节期间(2013年2月9日-2月15日)合肥商品房总备案套数为166套，同比去年春节假期7天上涨1085.71%，备案面积16367平米。住宅类商品房备案151套，同比大幅上涨978.57%，备案面积达到14992平米。楼市量价齐升的声音不绝于耳，专家猜测楼市金三银四销售旺季或许提前到来。楼市旺盛的需求，让银行不担忧炒股会放不出去，所以这也可能是造成节后银行利率优惠迟迟没有动作的一个原因。

三、合肥基准利率或将维持

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业内人士表示，四季度个人房贷批贷可能“难上加难”。按历史经验，一方面，进入三、四季度后，各银行放贷速度逐渐放缓，放贷额度逐渐收紧；另一方面，银行放贷全年呈前松后紧状态，从三季度开始逐渐收紧属正常情况。预计进入四季度后，银行信贷额度可能“捉襟见肘”。
那么，在“金九银十”期间，各家银行的房贷政策是否会发生较大的变化呢？建设银行个贷部相关人士认为，合肥各家银行三季度应该不会有额度紧张的问题，购房者没有必要担心，但不排除四季度额度会紧张。
四、合肥主要银行最新房贷政策一览

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中国银行：合肥市户口(包含三县)首套房首付三成，执行基准利率6.55%；二套房首付六成，利率上浮10%。外地人需提供一年以上社保和纳税证明，炒股政策等同合肥市户口炒股政策办理；三套房停贷。部分分行可申请二手房炒股业务，首付三成，利率为基准利率。