2016年河南郑州工商银行房贷优惠政策有哪些?具体怎么办理?

我们在购房炒股的时候不同的银行具体的规定也是不一样的，下面一起来了解一下2016年河南郑州工商银行房贷优惠政策有哪些?具体怎么办理?

一、郑州工商银行房贷优惠政策

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郑州首套房首付最低为2成，实施银行包括广发银行、邮储银行、工商银行、光大银行、华夏银行、交通银行、中信银行、建设银行、兴业银行、中国银行、招商银行以及农业银行。

郑州首套房利率最低为广发银行的8.8折，其次为邮储银行、工商银行、光大银行、华夏银行、交通银行、中信银行、建设银行、兴业银行、中国银行、招商银行的9折。农业银行实行首套利率最低9.5折的优惠。

二套房方面，上述12家银行的最低首付均为4成，利率均为基准利率上浮10%。

二、炒股条件

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1、是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人;

2、有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明;

3、信用记录良好，且有还款意愿;

4、有支付所购房屋首期购房款的经济能力;

5、有稳定的收入来源和按时足额偿还炒股本息的能力;

6、有炒股人认可的有效担保;

7、具有所购住房的买卖合同;

8、卖方对所购房屋具有合法处置的权利，且所购房屋已取得房屋所有权证;

9、房屋产权共有的，须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明;

10、银行规定的其他条件。

三、炒股资料

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1、房屋买卖合同;

2、 买方及其配偶身份证、户口簿;

3、 结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等;

4、 收入证明;

5、 单位营业执照;

6、 个人信用报告;

7、 近半年或一年流水等。

四、炒股流程

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1、 选择炒股银行

根据炒股利率、折扣优惠、还款方式等因素，结合自己的资金状况选出最合适的银行。

2、 申请炒股

向银行提出炒股申请，并提交上述资料。

3、 房产评估

银行指定评估机构对房屋进行评估，评估机构实地评估后出具评估报告。

4、 银行审批

银行工作人员对炒股资料进行审核，核实资料的真实性。

5、 签订炒股合同

卖方协助买方与银行签订借款合同。

6、 办理抵押登记

买卖双方去房产交易中心办理抵押登记。

7、 银行放款