外地人在三亚买房条件是什么?

佚名 2017-11-03 09:37:30

来源：爱提网

　　外地人在三亚买房条件是什么?三亚作为一个海滨城市，有着其独特的旅游资源，每年去三亚旅游的人不计其数，很多人在三亚工作的外地人都会希望在当地买房。下面看看外地人在三亚买房条件。

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　　外地人在三亚买房条件是什么?

　　三亚房地产市场处于快速发展阶段，三亚一线临海资源日趋匮乏，三亚城区附近的一线海景用地开发殆尽，二线用地的度假居住价值日益提升。在一线海景资源日益稀缺的情况下，房地产开发将更注重产品自身品质的打造。

　　目前三亚房地产已经进入一个升级转型的发展阶段，三亚市政府鼓励该市的房地产开发商能够积极探索房地产与产业结合的发展模式，在思维方式上要从国际旅游岛建设的大目标出发，从服务旅游的角度考虑。

　　在项目的设计定位上，突出热带滨海资源的特色，突出旅游度假、健康休养的重点。在产业体系的建设上，把房地产与旅游、商贸、文化、科教、金融、医疗密切结合起来，形成完整的产业链。

　　那么，外地人在三亚买房需要满足以下这些条件:

　　1、有三亚社保满一年以上(至少13个月,且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月),

　　2、在全国范围内没有住房炒股的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业炒股优惠政策(比如首套置业银行信誉利率下浮10%);

　　3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的(宅基地不计入套数),商业炒股和公积金炒股都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契税还是按二套计算:3%契税不能减免;

　　4、在国内范围内有住房炒股的,在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠。

　　5、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是炒股月供的2倍以上,

　　6、年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保投资炒股;

　　7、购房者的户口本。

　　8、身份证。

　　9、婚姻状况证明。

　　10、银行半年以上的流水账。

　　外地人在三亚买房条件是什么?的相关内容介绍完了，小编只想说，三亚作为一个旅游城市，未来的发展潜力巨大，所以买房就快点下手吧。更多炒股攻略就在炒股网。