买房首付是几成？2016年首套房首付比例是多少？

随着限购、限贷的政策出台，虽然限制了部分人买房，但拥有买房资格的消费者又重新关注起楼市，那么大家了解买房首付是几成？2016年首套房首付比例是多少吗？我们一起来了解下：

一、首套房的条件

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所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
目前大部分地区首套房炒股政策主流是仍需首付3成，炒股执行基准利率，即5年期以上炒股利率为6.55%;而对于二套房，则需首付6成，炒股执行基准利率1.1倍，即5年期以上炒股利率为7.205%。
炒股利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

二、买房首付比例的几种可能：

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1、购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%;
2、在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%;
3、二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%;
4、三套房及以上的，银行基本上不给予申请炒股，必须全款购买。