房产证可以炒股吗？房产证抵押炒股办理流程

房产证可以炒股吗？当然可以，现在大多数人的消费观念已经改变，将房产证抵押给银行，然后获得资金用于周转已经成为很多人会使用的一种方法了，今天微适网小编就将房产证抵押炒股办理流程分享如下：

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炒股人具备的资格：
具有完全民事行为能力的自然人，在炒股到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还炒股本息的能力;
愿意并能够提供炒股人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
房龄(从房屋竣工日起计算)+炒股年限不超过40年;
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请炒股的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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炒股人需要提交的材料：
房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); 房屋所有权证; 土地使用权证复印件(验原件); 有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; 银行借款合同; 夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

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房产证抵押炒股流程：
备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。
银行对借款人的炒股申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押炒股合同并进行公证。
炒股合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和炒股通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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总结：以上就是关于房产证可以炒股吗方面的问题解答，希望能够帮助到大家，大家可以看到本文中基本上已经对房产证炒股方面的问题已经按不同的情况来进行解答了，如果你的情况不在其中，建议多向专业的人士进行了解。