2017年国家关于房贷的政策规定

国家关于房贷的政策规定对于购房者来说，取决很大的作用，事关您可能首付要多少，利率要多少，接下来微适网小编来告诉您：

央行规定的最低首付比例：

一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房炒股，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
对拥有1套住房且相应购房炒股未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房炒股购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

---

二、央行最新通知明确，对于实施“限购”措施的城市，个人住房炒股政策按原规定执行。

---

三、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房炒股的最低首付款比例。

---

四、现在央行规定的5年期以上炒股基准利率是4.9%，使用炒股购买二套房的炒股利率会在此基础上上浮，至少为基准利率的1.1倍，即5.39%。如果购买的算作首套房，银行可能会给出优惠，从8折到9.5折不等，即3.92%到4.66%。