芜湖房价走势最新消息：10月安徽芜湖房价涨价潮有所缓解，最高涨幅达4600元/㎡

楼市高温不退，地方政府终于选择在国庆假期放出大招，自9月30日起，全国各地楼市限购新政频出，至今已有22城相继出台调控政策。合肥、南京、深圳等城市发布的限购、限价政策更是被称为“史上最严”调控方案。放眼芜湖楼市，虽然市政府选择在10月8日出台公积金收紧新政，但是目前对楼市影响甚微;加之周边合肥、南京等地限购政策之严厉，一夜间众多客户失去购房资格，导致部分购房需求外溢到芜湖这样的“卫星城市”，江城楼市房价上涨风波仍在继续。

在乐居调查的市区50余家热盘中，有近20家房地产项目明确表示涨价，想较于9月份的45家楼盘疯涨，10月份的涨价潮有所缓解，但涨价幅度较大。据悉，本月江城楼盘涨价楼盘幅度多为500元/㎡以上，最高涨幅更是达到4600元/㎡。

  镜湖区：6盘涨价 最高涨幅达4600元/㎡

  10月份，镜湖区共有6盘宣布涨价，它们分别是：赭麓公馆、华强城滨江、官山翰林、世茂滨江花园、宏金金色水岸、信达蓝湖郡。虽然主城镜湖区本月宣布涨价的楼盘较上个月相比，下降一半，但是其涨价幅度却令购房者瞠目结舌。

  其中，赭麓公馆由之前的8800元/平米上涨至9300元/平米;华强城滨江10月房价同样大幅上调，从9月份的7000元/平米调整至7500-8500元/平米;官山翰林10月份房价更是突破万元大关，上扬至11500元/平米;此次宏金金色水岸涨幅最大，9月份均价显示6400元/平米，10月份上涨至11000元/平米;信达蓝湖郡方面同样表示10月份房价有所调整，如今房价约在9200元/平米。

  除了6个明显表示涨价的楼盘之外，10月份镜湖区的其他楼盘房价均无明显变化，但不排除有些楼盘目前已经全部售罄，处于无房可卖的状态，这在造成了芜湖房地产市场上主城区域房源紧缺。加之周边城市限购政策的颁布，或使得一部分投资客外溢到芜湖市场，江城主城区域的房源在当前市场环境下更受追捧。

  鸠江区：4涨6平 涨幅幅度多为400-700元/㎡

  鸠江区本月有4盘宣布涨价，它们分别是金浩仁和天地、金都檀宫、东紫园、兆通大观花园。在城东配套越发完善的基础上，鸠江区城东的各楼盘也越来越受到大家的青睐。10月份多家楼盘纷纷上调价格，其中金浩仁和天地9月份的均价是7200元/平米，目前已经调整至7800元/平米;金都檀宫也由之前的5200元/平米，上涨至5900-6000元/平米;东紫园10月份价格有所调整，从6800元/平米上调为7200-7300元/平米，此外，兆通大观花园均价上涨400元/㎡，由前期的7180元/㎡涨至7580元/㎡。

  弋江区：2盘喊涨 涨幅约300元/㎡左右

  10月份弋江区共有2盘宣布涨价，涨幅不一，多在100-200元/平米，与其他区域相比，弋江区显得低调了不少。在全城喊涨，芜湖房价一片飘红的当下，弋江区大部分楼盘几乎全部跻身高端楼盘队伍，房价也处于较高水准，这或许也是本月该区域房价微涨的一大原因。

  其中海螺永盛花园项目由之前的4300元/平米上调至4700-4800元/平米;伟星金域蓝湾毛坯房均价9月份约为10000元/平米，10月份微调至11000-12000元/平米，精装房均价由12000元/平米涨至13000-14000元/平米。

  三山区2盘宣布涨价 经开区1盘喊涨

  据芜湖乐居了解到，本月三山区的芜湖碧桂园、香江比华利山庄宣布涨价。其中碧桂园之前的均价为5000元/平米，目前调整为毛坯房5100-5300元/平米，精装房上涨至5900-6200元/平米。此外，香江比华利山庄也由9月份的3500元/㎡上调至3800-3900元/平米。

  经开区的奇瑞新里城9月份均价约4200元/平米，现在上调至4600元/平米，涨价幅度高达400元/㎡。