2017年农业银行放贷审批条件及流程

一般来说，购房者按照售楼部提供的审批炒股所需资料，然后由开发商与银行交接，今天微适网小编告诉您，一般需要哪些呢？

一、售房商向炒股行提出按揭炒股合作意向。

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二、炒股行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭炒股合作协议。

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三、借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

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四、借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向炒股行申请按揭炒股，并在炒股行开立存款账户或银行卡。

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五、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，炒股行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

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六、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，炒股银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。

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七、炒股行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。炒股归还后，炒股行注销抵押物，并退还给客户。