2016山东济南房价最新走势：10月济南房价回调

　近日，中国房地产指数系统百城价格指数发布了对100个城市新建住宅的全样本调查数据，10月百城整体价格涨幅明显放缓，上涨城市数量减少。山东被纳入统计的11座城市中6城房价环比上涨，5城环比下降，济南以2.89%的环比涨幅领跑全省，值得关注的是，济南9月涨幅4.18%，与9月相比，济南涨幅下跌1.29%。

2016年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12825元/平方米，环比上涨1.65%，涨幅较上月回落1.18个百分点。从价格环比涨跌城市个数看，79个城市价格环比上涨，与9月相比减少2个，21个城市价格环比下跌，与9月相比增加3个。10月居于百城环比上涨前五位的城市是芜湖（4.35%）、长沙（4.08%）、廊坊（ 3.77%）、南昌（3.68%）、佛山（3.22%）；环比下降前三位的城市是汕头（-1.33%）、邯郸（-1.07%）、张家港（-0.95%）。

山东被纳入统计的11座城市济南青岛淄博烟台德州聊城环比上涨，而东营潍坊威海日照菏泽等5座城市均出现了环比下降。

其中济南以2.89%的环比涨幅领跑全省，淄博和青岛分别以2.80%和2.56%的涨幅分列二到三位，一直向东发展的聊城市，10月份房价上涨明显，环比涨幅为2.06，位居全省第四，而烟台和德州分别以0.76%和0.44%的涨幅分居第五第六。

而在下降阵营中的5座城市。菏泽市以-0.84%领衔，潍坊、东营、日照、威海分别以-0.29%、-0.24%、-0.22%、-0.16%的幅度分居二到四位。值得注意的是，这里面除了菏泽外，其他四座均为沿海城市。

在房屋均价的调查数据中，济南以10203元/平的价格在山东被纳入统计的11城中最高，沿海城市青岛、威海和烟台分别以9417元/平、6658元/平、6337元/平的价格分列二到四位，淄博6124元/平居于第五位，而位于第六位和第七位的的日照、东营价格则分别下降到了5946元/平、5361元/平，其他城市均价则是聊城（4717元/平）、德州（4568元/平）、潍坊（4419元/平）、菏泽（4147元/平）。