住房公积金炒股比例是多少？ 住房公积金炒股额度计算方法

因为公积金炒股的利率低于商业炒股的利率，所以大多数人在买房时都会使用公积金来投资买房，那么住房公积金炒股比例是多少？其实不同情况所能炒股的额度也不同，具体的住房公积金炒股额度计算方法由微适网的小编提供如下：

---

　　一、住房公积金炒股的额度是多少？

1、使用本人住房公积金申请住房公积金炒股的，炒股最高限额40万元;

2、使用配偶住房公积金申请住房公积金炒股的，炒股最高限额60万元；

3、使用本人住房公积金申请住房公积金炒股，且申请炒股时本人正常缴存补充住房公积金的，炒股最高限额50万元;

4、使用配偶住房公积金申请住房公积金炒股，且申请炒股时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，炒股最高限额70万元。

---

　　二、如何计算住房公积金炒股的额度？

公积金炒股额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和炒股最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金炒股额度计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的炒股额度

计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有炒股月应还款总额]×炒股期限(月)。

2、按照使用配偶计算的炒股额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有炒股月应还款总额]×炒股期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的炒股额度

计算公式为：炒股额度=房屋价格×炒股成数。