2017年安徽合肥楼市最新消息：12月最后一周 合肥二手房竟破2.2万

　2016年最后一周，合肥楼市在平静中收官。三县一手商品住宅仅成交59套，为全年最低一周；二手房市区量涨价跌。

12月29日，
合肥市4宗总面积408.65亩地块的出让
为2016年热闹的楼市画上了句号。
这场土地拍卖中，
包河区一宗200多亩的“巨无霸”地块成为关注焦点，
而长丰一宗地块成为四县一市中首宗“限价”地块。
最终，包河区“巨无霸”地块被金隅以45亿元拿下。
此次拍卖依旧采取现场并联拍卖的方式，分两个批次四个拍卖厅分别进行。
其中，包河区S1606号地块最受关注，这宗地块不仅面积大，位置也比较特别，其位于淝河路以南、东二环路以东，土地面积227.7亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率le2.5，绿地率ge40%，建筑密度le22%，参考地价500万/亩，竞买保证金8亿元。
从地块位置示意图上看，这宗地块旁边就是五里庙装饰大世界，西南侧则是高压走廊。地块参拍开发商相比前两次要少。
最终，上海金隅大成房地产开发有限公司最终以单价1976.28万元/亩，总价45亿元竞得包河区S1606号地块，楼面价11857.65元/平米，溢价率295.26%。这宗地块也理所当然成为包河区总价历史最高。
长丰县CF201613号地块位于水湖镇，土地面积72.03亩，规划用途居住。长丰县CF201614号地块位于岗集镇，土地面积72(商业27亩、居住45亩)亩，规划用途商住，出让年限商业40年，居住70年。
根据出让要求，岗集镇地块竞得人在办理住房销售明码标价备案价格时不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。这是四县一市中首宗出现“限价”的地块，房地产调控已延伸到了四县一市。
最终，长丰祥和置业以单价278.61万元/亩，总价2.006亿元竞得长丰县岗集镇地块，住宅楼面价近2000元每平方米。长丰另外一宗水家湖地块被开发商154.42万元每亩拿下，楼面价1158.16元每平方米。
此外，最后一拍的第4宗地被安徽大唐拿下，地块位于庐江县，单价314万每亩，楼面价2616.65元每平方米。