购房者一般在购买房子的很多,有些开发商是有跟住房公积金合作,有些是不可以住房公积金炒股的,那么那些没有合作的购买的房子,房贷提取公积金需要什么条件以及流程呢?今天微适网的小编来告诉您:
申办条件
一、办理住房公积金炒股满3个月后,现尚未还清住房炒股的;
二、上一年度还款无不良还贷记录的。不良还贷记录是指上一年度还款有累计3次(含3次)以上逾期还贷记录的。
三、申办时间 "一年一次提取住房公积金还贷"业务采用对应月提取的办法,每年办理一次。(例:首次偿还炒股的时间为2011年3月,则2011年3月至2012年 2月为一个还款年度,3月为对应月,自2012年起,每年3月可申办此业务,依此类推。)还款未满一年的,不能提前办理。
四、提取额度 "一年一次提取住房公积金还贷"业务所提金额以对应月借款人及配偶双方住房公积金账户余额为限,以千元为提取单位。
五、支付方式 "一年一次提取住房公积金还贷"业务所提款项由市住房公积金管理中心(或办事处)直接划拨到借款人在银行的炒股账户内,用于一次性冲减炒股本金。如借款人未将所提资金用于一次性冲减本金的,下一年度不得再办理"一年一次提取住房公积金还贷"业务。
办事要件
一、《九江市住房公积金提取申请表》(一式3份);
二、炒股银行出具的上一还款年度还贷明细账单(需银行加盖业务章);
三、借款人身份证(原件及复印件1份);
四、提取借款人配偶公积金的,另需提供配偶身份证(原件及复印件1份)、结婚证(原件及复印件1份);
五、"一年一次提取公积金还贷"业务原则上由本人申请办理,委托他人办理的,需提供代办人身份证(原件及复印件1份)。
办结时限符合提取条件的即时受理,5个工作日内办结并出账。管理中心需要对申请人提供的资料进行调查核实的,可适当延长审核时限。
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