深圳二手房炒股流程及协议资料

购买二手房也是可以炒股的，可以选择住房公积金炒股或者商业炒股，微适网小编给您整理一些相关炒股流程资料，希望可以帮到您：

借款人在办理炒股前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出炒股咨询，确定炒股方案。

一、查询公积金（如需公积金炒股）

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与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金账号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可炒股的金额和炒股年限。
二、签定房屋买卖合同

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借款人与卖房签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，可根据交易中心的要求，然后办理房屋过户。
三、准备炒股资料，审核炒股资质

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按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备炒股资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
四、签炒股协议，公证，保险

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按揭服务公司将初审后的炒股资料交炒股银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定炒股协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
五、办理房屋过户和抵押手续

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借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交炒股银行。
六、办理房产证和抵押证明

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炒股人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的房产证复印件和他项权利证明原件交银行。
七、银行放款

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银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。