公积金怎样抵押炒股购买二手房？流程是怎样的？

“我想买二手房，请问，我可以炒股吗？”，“我可以用公积金抵押炒股买二手房吗？”近些年，类似这样的问题是很常见的，其回答也是肯定的。由此可见，大家对这一问题很是关心，但对二手房公积金抵押炒股流程显然不是很清楚。下面，就让我们为大家介绍一下二手房公积金抵押炒股流程。
二手房公积金抵押炒股流程
其实二手房公积金抵押炒股，简单来说就是，按时、足额缴存住房公积金的炒股人，以其所有的二手房作为作为抵押物，然后向住房公积金管理中心申请的住房炒股。那么，二手房公积金抵押炒股流程是怎样的呢？
首先，炒股咨询。向炒股银行咨询相关事项并领取有关材料。
第二步，前往炒股银行提出借款申请，并填写“个人住房公积金炒股炒股申请书”。需要注意的是，借款人须建行房地产信贷部申请住房公积金炒股，并且要带上购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡以及印章，如果是使用夫妻双方住房公积金炒股的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。
第三步，银行审核。炒股银行根据炒股人提供的相关资料，评估炒股人是否符合炒股条件，计算炒股额度，并确定炒股期限。
第四步，签订借款合同。炒股银行在审核借款人的申请以后，报给公积金管理中心进行审批，审批结束后，借款人方可与炒股银行签订借款合同、抵押合同以及相关炒股文件。
第五步，过户。房屋买卖的双方需要到房产局和土地局办理房屋交易过户手续。
第六步，办理房屋抵押登记手续。可由炒股银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，领取房屋他项权证。
第七步，办理住房抵押保险合同。借款人办理完抵押手续后，须将借款合同、抵押合同、房屋他项权证等借款材料交给炒股银行办理房屋保险手续。
第八步，签订还款协议。还款的方式有两种，一是采用储蓄卡代扣方式还款，借款人须到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与炒股银行签订代扣协议；二是采用委托单位代扣的方式还款，这时，则需要单位与炒股银行签订协议。
第九步，发放炒股，借款人按月还款。炒股资金由公积金管理中心通过炒股银行直接划拨到卖房的一方的存款账户中。炒股发放后的第二个月，借款人应按照炒股合同按时地偿还炒股本息，最后一次还清炒股时，须亲自到炒股银行办理还贷结清手续。
第十步，注销抵押。
借款人在还清炒股本息后，须凭炒股结清证明和撤销房屋抵押证明前往房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
虽然办理流程有些繁琐，但真心希望上述二手房公积金抵押炒股流程会对大家的生活有所帮助。