安置房抵押炒股吗：必备条件、所需资料、办理流程以及注意事项介绍

在拆迁过程中，安置房成为人们的归宿，有部分人想知道安置房能不能抵押炒股。今天微适网小编为大家讲述一下安置房抵押炒股的必备条件、所需资料、办理流程以及注意事项：

一、安置房抵押炒股必备条件　

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       1、具备身份证，年龄在22-65岁的自然人；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付炒股本息的能力；
3、原有炒股还款情况良好。

二、安置房抵押炒股所需资料

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       1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)；
2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)；
3、房产证原件或者房产证复印件；
4、国土证(没有的也可以)。
三、办理流程

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　　1、提出炒股申请，准备相关材料；
2、炒股机构审核材料，做出审批；
3、审批通过，双方签订炒股协议；
4、借款人办理抵押登记；
5、炒股机构发放炒股。
四、安置房抵押炒股注意事项　

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       如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。
签订预约合同时，要到土地房产局核实该安置房的性质，转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字，或者得到另一方同意转让的授权书，业主未结婚的要请其出示未婚证明。