2017年能买房吗？买房是否会增值？

身边总是有朋友问：“2017年房价会降吗？”“2017年能买房吗？”每当听到这样的问题，总会不禁感叹，要是我能知道，我还不成神了吗。

??其实房子也是一种商品。既然是商品，在市场经济下，价格就会波动，或涨或跌或持平。但是，大家不会傻乎乎的问“2017年白菜会降价吗？”“白菜能买吗？”这样的白痴问题，因为白菜虽然也是一种商品，但是单价与房子相比，差了十万八千里，价格波动再大，也影响不了日常的生活。但是房子不一样了，动辄成百上千万，房价即使是细微的波动也会产生巨大的影响，可谓是“牵一发而动全身”。毕竟很多家庭是穷全家之力，才能买一套房子。

??由于房子本身价值大，人们都想在低价时抄底，然后坐等升值。想想这也不可能，好处哪能让你一个人占了！

??虽然不可能，但是这种心态可以理解。说到2017年房价是否会降，大家不妨看看我写的《看完这张图之后 你就知道现在应不应该买房了！》一文（个人主页文章列表第一篇），相信大家看完之后，会对2017年的房价走势有个大体的了解。当然，这个趋势是根据目前的房产政策、信贷政策判断出来的，如果一旦相关政策发生变化，趋势也会随之变化。

??既然了解了2017年房价走势，下面就来说说“2017年该不该买房”。买房需求有多种，总结起来就是刚需、改善和投资。对于刚需购房者而言，对不起了，你就非买不可了，因为你没啥选择的余地。虽然非买不可，但早一个月和晚一个月也还是有差别的，所以请实时关注售楼处的销售信息或者二手房中介手中的房源情况，有差不多合适的就买了吧。

??至于改善，需要先卖后买，小换大，实际上也偏刚需。所以这时就需要两手同时抓，两手都要硬。在挂牌出手现有住房的同时，要同时盯紧自己想买的房源，最好能做到同步交易，这样起码保证不会吃亏。

??投资的话，则需要谨慎一些。虽然长远来看，买房总是赚的，但是如果想短期内取得收益，还是比较困难的。因为二手房交易不是“满二唯一”或者“满五唯一”的话，要多交一部分税费，然后把税费考虑进行，只有当房价上涨到一定的水平之后，才能实现盈利。

??综上所述，其实“2017年该不该买房”是个伪命题。无论楼市如何变化，不可能出现只卖不买的情况。所以，遇到合适的，就出手的吧。还是那句话，长远来看，买房总是增值的。