广东佛山房价走势最新消息：12月首周佛山楼市量价齐跌 成交价跌回8字头

距离2017年还剩最后两周，可是近期佛山楼市在年底的最后冲刺中却稍显疲软。据佛山新浪乐居不完全统计，上周佛山楼市量价齐跌，全市成交均价跌破万元重回8字头低位，环比下跌14.3%。

三水、西樵、松岗等非限购区域实力霸屏，在上周成交TOP10的楼盘中仅3个限购区域的楼盘入榜。此外，上周多个楼盘各出奇招博人眼球。

新增预售下降80% 佛山量价齐跌均价8981元/㎡

据合富辉煌数据显示，接近年终上周佛山市新增预售量环比下降较多，共9.2万㎡，环比下降80%，本周新增量基本集中在顺德区为主，共5.5万㎡，南海区与禅城区分别新增2.5万㎡与1.2万㎡。

12月第二周(12.5-12.11)佛山楼市成交数据
12月第二周(12.5-12.11)佛山楼市成交数据

新增预售量下降的同时，上周佛山楼市成交也持续下跌。据佛山新浪乐居不完全统计，上周佛山全市住宅成交2536套，成交面积26.41㎡，环比下跌24.3%，成交均价8981元/㎡，环比下跌14.3%。业内人士分析指出，本次价格下跌为结构性下跌，主要受三水、西樵等非限购区域成交量上涨的影响，从而拉低上周佛山楼市整体的成交均价。

非限购区域实力霸屏 楼盘为搏“出位”各出奇招

从区域成交来看，南海和顺德仍是成交主力，上周分别成交9.9万㎡和5.2万㎡，占据上周区域成交的前两名。此外，禅城楼市成交自12月以来已连续两周被三水赶超，三水上周成交成交3.6万㎡名列第三，禅城和高明紧跟其后。