买房炒股几年最合适？买房全额付清还是炒股划算？

现在房贷不停收紧，房贷利率优惠政策也慢慢取消，老百姓买房似乎压力更大了，那么买房炒股几年最合适？买房全额付清还是炒股划算？这两个问题相信不少人都想知道，微适网的小编就给大家分析下；

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炒股年限长短各有利弊
农业银行包头青山支行个人金融部副经理史美霞认为，其实炒股年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说，炒股年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大；相反的，炒股年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，要选择多少年来作为炒股年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。
许多人担心炒股年限过长会背利太多，就不考虑收入情况而盲目地去选择10年甚至更短的炒股年限。对于这些人，史美霞认为要“别怕银行挣利息”。她表示，如果把通货膨胀的因素也考虑在内的话，钱越往后越不值钱，那么多贷些年头或许也不像想象中的那么吃力。

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选择炒股年限要考虑资金成本
建设银行包头分行个贷中心主任靳毓茂认为，借款人在选择炒股年限时一定要依个人情况而定，一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用，即要保证还款能力略有富余，如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。
靳毓茂表示，选择炒股年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说，长期炒股比较有利，可以将自由资金进行投资，投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期炒股比较合适。

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买房全额付清还是炒股划算？
在炒股年限的选择上，其实还存在着一个典型，那就是如果有钱全额付款买房，还要不要炒股？史美霞认为，如果购房者有足够的财力，可以一次性付清全部房款，但是办理住房按揭炒股仍然是合算的。因为，只要能取得高于炒股利率的投资收益，借款人可以把自己自有资金用作其他投资项目。