按揭买房什么时候付首付?买房交首付注意事项

一手房、二手房都可以按揭买房，但支付首付的时间却略有不同，那么按揭买房什么时候付首付？交首付时有什么地方需要注意的？现微适网小编将首付款支付时间及注意事项介绍如下：

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首付款什么时候交最合适：　　一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭炒股。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。
二手房：你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行炒股。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。

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签定合同时，买房交首付注意事项有以下方面：
一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
四、面积确认及面积差异处理。
五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。
六、一定要认准交房日期是否确定。
七、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。