2017年全国房价走势最新消息：一二线城市房价不可能下降 但也不会再暴涨了

2017房价走势最新消息
2017房价走势最新消息，在政策全面收紧的市场背景下，全国楼市开始进入新一轮的降温周期，限购限贷政策陆续出台，2017年房价，尤其是一二线城市房价会不会降呢?
2017房价走势最新消息
楼市严厉调控在2017年依然会延续，由此带来的房地产销售、开工等指标都会出现全面下滑。因此，多家研究机构在预测报告中，均提出了“周期论”的观点，认为房地产市场从2017年伊始，已进入下行“小周期”。
但对于市场最为关注和敏感的房价，业内给出的答案却是非常统一：尽管成交量可能会大幅萎缩，但房价并不存在大跌的基础!尤其是热点的一二线城市。
业内分析，有四大推动因素支撑热点城市房价在下半年重回上升趋势：开发商资金充裕;一线城市与核心二线城市人口吸入能力，楼市短期内供应缺口难以得到根本解决;高地价带来的成本压力;政策的举措较为理性，低利率环境仍然存在，都将给未来的房价带来支撑。
一二线城市房价会不会降?
在我国国内，北京、上海是公认的“超级大城市”。尽管北京市今年以来加大人口调控力度，上半年全市常住人口同比减少了18万，城六区常住人口出现由增到减的拐点，但人口总量依然达到2182.1万人，超出年终2177万人的调控目标。每年不断有新的带有更多财富的精英群体进入北京、上海，每年也将不断有难以适应“北上”而离开的人群，几经转换，必然带动房价缓步上行。
而超级大城市的巨量人口流入也带来了对住房的需求，造成需求大房价高。因此，京沪等主要城市实际供应量都在下降，而人流集中度还在提高。尽管这些城市的楼市或将因政策周期进入调整期，期间房价或会有所波动，但是房价整体行情将会长期看好，2017年房价会涨得更高。
携景小编认为，根据2017房价走势最新消息，虽然一二线城市房价大概率不会下降，但也不会再出现之前的暴涨情况，此前疯狂的房价正逐渐恢复理性。