2017年东莞房产是否值得买：东莞成交量连续5个月呈下滑趋势

2017年2月东莞住宅成交1451套,成交面积164712.27平方米,成交金额约25.6亿元。成交套数同比减少约六成,环比减少约五成,创下历史新低,成交量连续5个月呈下滑趋势。住宅成交均价约为15578元/平方米,环比持平。

值得关注的是，2月非住宅成交备案1710套，成交面积73377.37平方米，成交金额 11.02亿元，成交备案量同比大增91%。
二手房方面：2月东莞二手房均价13003元/㎡，环比增长2.14%，同比增长16.31%。
各区市县楼市房价成交情况：1月份，东莞32区市县房地产成交中，凤岗镇住宅成交均价最高，每平方米为16453元，环比下滑2.48%。紧跟其后的是南城区和塘厦镇，1月二手房成交均价分别是15086元/㎡和14829元/㎡。1月东莞二手住宅成交均价涨幅最大的是麻涌镇，环比增长8.59%，其次是茶山镇和洪梅镇。
2月份，东莞各区市县新房成交均价前十排名分别是，长安镇、凤岗镇、大岭山镇、塘厦镇、南城区、黄江镇、大朗镇、清溪镇、东城区和厚街镇。长安区与上月持平，但仍位居榜首，也是新房成交价唯一突破“3万元”的镇。