2016河南郑州房价走势最新消息：”双限“后郑州楼市降温明显 房价已下跌

新一轮调控政策对市场预期的引导作用正在显现。国家统计局北京调查总队综合处处长郭翰超说，9月份北京新建商品住宅价格环比指数为104．9，10月上半月降至101．2。国庆节后，北京市统计部门对14个楼盘项目和十余家房地产经纪公司走访时发现，半数楼盘项目成交量出现下降，房价保持相对稳定，未出现大幅起落。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的最新数据显示，1至3季度，北京完成房地产开发投资2839．2亿元，同比下降7．5％，降幅较上半年有所收窄。其中，住宅投资完成1394．5亿元，增速由上半年的同比下降10．2％，变为同比增长0．7％。

从供给方面看，1至3季度，北京商品房新开工面积为2197．4万平方米，同比增长10．6％，增速较上半年提高6．6个百分点。北京市统计局副局长庞江倩说，这主要是由于保障性住房的带动。前三季度，北京保障性住房完成投资658亿元，同比增长18％；新开工面积为807．1万平方米，增速高达72．6％。

从销售方面看，前三季度北京商品房销售面积为1112．5万平方米，同比增长13．8％。其中，住宅销售面积为649．1万平方米，下降17．5％，降幅比上半年收窄1．4个百分点。

从房价走势来看，随着调控政策效用逐步释放，保障性住房和自住型商品房建设力度的不断加大，预计市场会继续走稳。

据新华社郑州10月22日电 自“十一”长假期间接连出台调控房地产市场的限购限贷政策后，郑州楼市终于告别过去的过快上涨，开始降温。

国家统计局21日公布10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。数据显示，10月上半月，郑州市新建商品住宅价格环比上涨4．3％，比9月份7．6％的数据下降3．3个百分点。

腾讯数据研究院发布的数据显示，10月8日至16日，郑州市商品房成交42．31万平方米，环比下降25％；商品住宅成交38．55万平方米，环比下降19．55％。成交价格方面，10月8日至16日，郑州市商品房成交金额47．37亿元，环比下降32．32％，成交均价11305元／平方米，环比下降8．9％，商品住宅成交金额43．66亿元，环比下降28．39％，成交均价为11307元／平方米，环比下降11．14％。