11月第三周山东青岛二手房网签量1565套

根据青岛网上房地产数据，上周（11月15日-11月20日）青岛二手房网签1565套，无14日数据的情况下，仍环比上涨4.26%，同比10月第三周下跌10.4%。成交面积144363.78平方米，环比上涨3.93%。

  从每日成交情况看，虽然周一网签数据缺失，周四、周五两日网签量均过400套大关。工作日日均成交套数约在370套左右，高出十一月前两周。

  从区域成交情况看，黄岛区依旧以305套的成绩强势领跑，市北区271套紧随其后，李沧区246套位列第三。市南区236套，数目稳定；崂山区149套，略有上升；四方区177套，小幅上升；城阳区172套，降幅不小。市内四区共成交1079套，占比68.9%，环比上涨。

  有业内人士分析：从历年二手房成交规律看，年末翘尾行情屡见不鲜，今年青岛作为未限购限贷城市，或许一如既往。更值得关注的是黄岛区连续四周拔得头筹。众所周知，青岛楼市呈区域性库存过剩，西海岸便是青岛楼市库存的重灾区，新房库存量大、去化时间长，二手房黑灯率高。如今黄岛二手楼市形势一片大好，更让业内平添了几分翘尾的期盼。