二套房可用公积金炒股吗？二套房公积金炒股政策

住房公积金是单位与个人共同缴纳的住房资金，可用来购买、租房、装修等，而有不少朋友在用公积金炒股购买首套房后，因家中人口增加或其它原因，会想买二套房，那么二套房可用公积金炒股吗？现微适网小编将二套房公积金炒股政策介绍如下；

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1.二套房有明确用途限制据介绍,使用住房公积金个人住房炒股购买的首套普通自住房,其面积住房面积在90平方米以下,包括90平方米的,炒股的首付款比例要高于20%;除此之外,炒股首付款比例要高于30%。
同时,第二套住房公积金个人住房炒股的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且购买改善居住条件的普通自住房是炒股的单一用途。第二套住房公积金个人住房炒股首付款比例不得低于50%,炒股利率不得低于同期首套住房公积金个人住房炒股利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房炒股。
通知再次重申,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房炒股。

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2.严禁公积金炒股投机购房
住房和城乡建设部在此次通知中指出,根据《住房公积金管理条例》,住房公积金是专门用于缴存职工解决基本住房问题的长期储金,缴存职工购买自住房时可以申请住房公积金个人住房炒股。但部分房价过高、上涨过快的城市,一些缴存职工使用住房公积金个人炒股购买第二套及以上住房,并非完全用于自住,不符合条例规定,影响住房公积金发挥互助作用和制度公平。
通知强调,上述措施既体现了住房公积金制度的互助性和公平性,也体现了差别化的住房信贷政策。住房公积金个人住房炒股只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。严禁使用住房公积金个人住房炒股进行投机性购房。
总体来说,这个政策对于房地产市场是有积极意义的:首先,今年是典型的政策宽松年,各类宽松政策集中,可能会使得9月份房地产市场面临一个非常好的购房时机。尤其对于二套购房者来说,较好的购房实际恰是在这个时候真正来临。第二,在9月份传统金九银十的阶段,出台这个政策,这会使得购房者的信心继续提振。尤其是一些有改善购房需求的群体,更会在这个时候积极入市。毕竟考虑到公积金炒股额度可能会有不足的风险,早申请早购房才是最明智的。