各大银行2016年商业房贷利率是多少

房价不断上升，很多人迫于经济压力会选择投资买房。今天微适网小编带大家去看看各大银行2016年商业房贷利率是多少：

一、工商银行6.12%(优质客户可下浮)

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5年期以上的个人商业住房炒股,利率下限将按照基准利率6.12%的0.9倍制定,即5.51%执行,并把购买高档住房或第二套以上住房的炒股人,将按照6.12%的基准利率执行,并把购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。炒股利息每年结算一次,目前还贷,须收取剩余月份的 利息。不能直接办理跨行转按揭,需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上,项目3万平方米以上,才可办理。
二、招商银行6.12%(优质客户可下浮)

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1～3年(含)房贷利率为5.76%,3～5年(含)为5.85%,5年以上为6.12%。根据所在的不同区域以及房屋状况来确定炒股的额度。若银行认定,申请炒股的区域或楼盘风险过大,会减少炒股成数。是否可以提前还清炒股,由经办银行根据炒股合同中的有关条款判定。受理跨行转按揭 业务,但办理时,必须提供担保公司出具的借款委托书,由担保公司出具的不可撤消的跨行转按揭投资担保炒股书,具体操作流程可到招行各网点咨询。申办时,需要提供身 份证明、婚姻证明、收入证明、资产证明、预售合同、发票等,具体操作询问营业处工作人员。
三、建设银行6.12%

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3月17日以后发放的个人商业住房炒股,一般将执行央行的基准利率6.12%,但可依据具体情况进行上浮或下调。具体要求,如果以下三个条件全部满足--炒股人购买的为自住房,该房是此人首次炒股购买的房产,同时炒股人资信状况良好,炒股利率就可适当下浮,可以下浮10%,即5.51%。对部分风险很高的产品,或信用记录不良的客户执行较高的炒股利率, 如是第二套住房炒股、高档别墅炒股等。若还贷未满一年,选择提前还贷,将根据违约天数(可以为一个月)收取适当利息抵作违约金。不接受跨行申请转按揭。一般要求炒股购买的房屋是现房,会对开发商的资质、以及购房者的信用状况及收入情况进行清查,最后决定是否提供炒股。