四川成都个人住房炒股最低首付款比例是多少？

近日，四川省相关机构出台购房炒股新政，多家银行收到《四川省商业性个人住房炒股最低首付款比例调整方案》，成都市对购买首套房施行差别化住房信贷政策。文件规定，购买首套普通住房的首付款比例不低于30%；已购买1套住房且购房炒股未结清的家庭，首付款比例不低于40%。而对于拥有2套房以上且购房炒股未结清的居民家庭，暂停发放房贷。

此次新政实行了差别化的政策。对于居民家庭购买首套房商业炒股首付比例为30%，而该政策同样适用于拥有1套住房但已结清购房炒股的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业房贷购买普通商品住房，这一政策对刚需家庭的购房炒股影响较小。而对于已购买1套住房且购房炒股未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业房贷购买普通商品住房，首付款比例不低于40%。
也就是说，此次新政对于二套房房贷申请，还留有一定余地，即如果已有一套住房，但没有炒股，购买二套住房时可以享受首套房炒股政策。政策仅对拥有2套房以上且购房炒股未结清的居民家庭，才暂停发放商业房贷。据悉该方案将从10月9日起执行，以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。
新政适用范围包括成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内商业性个人住房炒股。