长沙人才新政房价会上涨吗?新政后长沙房价走势分析

　　长沙人才新政房价会上涨吗?新政后长沙房价走势如何?长沙房价还会大涨吗?8月21日长沙人才新政22条正式实施，据了解有很多需要的购房者进行了落户长沙，还有一些有需求的购房者不再受5.20限购政策影响了。很多网友关心长沙房价会不会因为人才新政的实施导致继续大涨，那么我们来分析一下新政后长沙房价走势。

　　实际上，自去年7月份以来，长沙房价便迎来快速上升通道。截止2017年7月，长沙内六区新房月度成交均价为8492元/㎡，同比上涨23%。

　　人才新政利好楼市，未来长沙房价将如何走向?房价会不会继续上涨?一起来听听业内人士怎么说。

　　长沙下半年房价将平稳 供应趋紧难改变

　　人才新政的落地，愈加提振了楼市信心，打开了购房者的心扉。即使在传统淡季的八月，长沙楼市依旧持续着“高温”模式，“抢房”、“日光”不断。对于下半年长沙房价走势，业内人士又是如何看待的呢?

　　“在严厉的行政管控下，今年下半年长沙房价会趋于平稳。但人才新政的落地，会令购买力增加，有利于长沙楼市的发展。”这是湖南中原董事总经理胡治钢的预判。

　　与此同时，星语林.南壹号总经理李杰表示，人才新政的落地实施，会使大量优质人群在长沙投资兴业、购房置业，但今年下半年的长沙楼市会延续目前相对平稳的市场运行状态。“不过，长沙房地产市场供小于求是不争的事实，商品房供应紧张的状态在短期内或将难以改变。”

　　建鸿达华辰营销公司总经理刘华军则分析称，“长沙人才新政的首要目的，是吸引和留住人才，促进实体经济发展，短期会引发一波落户及买房高峰，但受政府限价、限售及银行政策收紧的影响，对下半年长沙房价影响不大。”

　　长沙房价远期看涨 限价迎购房窗口期

　　近年来，随着长沙地铁、高铁、城铁、磁浮等城市配套的逐渐完善，越来越多的开发商看好长沙这片发展的热土，两年内已有近十家“新面孔”入湘，今年新入湘的新力地产便是其中的一员。

　　新力地产长沙公司营销总监陈思颖告诉小编，新力地产进军长沙，意味着集团十分看好长沙房地产市场。“长沙的交通、产业在整个华中地区都处于领先地位，而长沙的房价仍处于相对洼地，上涨的潜力也比较大。”

　　无独有偶，李杰对长沙房价保持乐观态度，他认为，就目前长沙房价整体而言，依旧与其城市量级和城市地位不相匹配，属于价格洼地，有着较大的发展潜力。“相信随着长沙城市的不断升级，长沙房价及价值体现都有相当大的提升空间。”

　　此外，一位不愿具名的业内人士透露，他们位于金星北的项目，今年新推房源价格涨幅不到2%，但明后年却做了每年均价上涨15%的计划。长沙房价远期仍然看涨。

　　业内人士建议，目前正是购房“窗口期”，购房者要切实结合自身需求，量力而行，理性选择楼盘，看中房源及时出手。

　　新政后长沙房价走势依旧是平稳的，目前长沙为吸引人才到长沙就业，为他们放宽了限购的门槛。短时间内长沙的刚需用购买力将增多，但房价调控的政策还是在，长沙房价会维持稳定。但从长远来说，未来长沙的房价依旧看涨。新政后长沙房价走势就分析到这里了，更多房产资讯请关注微适房贷网!