如何用房产证抵押炒股：所需材料，金融、年限及利率和办理流程介绍

房产证抵押炒股是人们不出售房子而获得一定金额的方法，今天微适网小编教大家如何用房产证抵押炒股，介绍所需材料，金融、年限及利率和办理流程：

一、借款人需提供的材料有：

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1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章)；
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及炒股用途证明。
二、炒股金融、年限及利率：

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房产抵押消费炒股起点金为5000元，较高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，炒股期限一般不超过5年，最长可到十年。炒股利率按照中国人民银行规定的同期商业炒股利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
三、办理炒股的流程：

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1、办理现房抵押炒股：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放炒股。较后，借款人分期或一次性偿还炒股并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放炒股，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除炒股并取回房产证。