建行个人住房炒股合同模板，建行炒股条件和所需资料介绍

现在建行对于个人住房炒股有什么要求吗？今天微适网小编为大家展示建行个人住房炒股合同模板，建行炒股条件和所需资料：

一、炒股条件：

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借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还炒股本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及炒股行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有炒股行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)炒股行规定的其他条件。
炒股额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
炒股期限：一般最长不超过30年。
炒股利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
二、申请炒股应提交的资料：

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(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)炒股行认可的借款人偿还能力证明资料;
(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;
(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(6)炒股行规定的其他文件和资料。

三、建行炒股合同模板

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合同编号：_________年_________字第_________号
借款人（以下简称甲方）：_________
住所：_________
电话：_________
邮政编码：_________
开户金融机构及账号：_________
炒股人（以下简称乙方）：_________
住所：_________
法定代表人（或授权代理人）：_________
电话：_________
邮政编码：_________
甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放炒股。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条　借款金额
甲方向乙方炒股人民币（大写）_________。
第二条　借款用途
甲方借款将用于_________。
第三条　借款期限
甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第四条　炒股利率和利息
炒股利率按_________息_________计算，按_________结息。
炒股利息自炒股转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条　用款计划
甲方的分次用款计划为：
（1）_________年_________月_________日_________元；
（2）_________年_________月_________日_________元；
第六条　提款方式
甲方借款采取_________（直接提款／专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_________单位在乙方开立的存款户内。
第七条　还款方式
本合同项下的炒股本息采用_________（月均还款法／累进还款法）归还。
累进还款法_________（逐年／每隔_________年）按_________％递增还款额。
第八条　还款计划
1．甲方从支用借款的次月开始，按月偿还炒股本息。还本付息日期定为每月_________日至_________日。
2．采用月均还款法，每月归还炒股本息_________元。
3．采用累进还款法，甲方分次归还炒股本息为：
（1）第_________年每月_________元；
（2）第_________年每月_________元；
第九条　炒股的偿还
1．甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。
2．甲方如提前一次归还全部炒股本息，应在还款日前_________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的炒股利息不再调整。甲方最后一次归还的炒股本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。
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第十条　合同的变更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。
第十一条　借款担保
为保证本合同的履行，甲方提供抵押、质押、第三方保证或抵（质）押加第三方保证作为本合同的担保，乙方与抵押人、出质人或（和）第三方保证人另行签订《抵押合同》、《质押合同》或（和）《保证合同》作为本合同的从合同。
第十二条　甲乙双方的主要权利和义务
1．甲方有权要求乙方按合同约定发放炒股；
2．甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还炒股本息；
3．甲方必须按约定用途使用炒股，不得将炒股挪作他用；
4．甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；
5．乙方有权检查炒股的使用情况；
6．乙方应按合同规定期限及时发放炒股。
第十三条　违约责任
1．甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按_________计收利息；
2．甲方未按本合同规定归还全部炒股本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的炒股为逾期炒股，乙方有权对逾期炒股在逾期期间按_________计收利息；
3．在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的炒股，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的炒股本息；
（1）甲方未按合同规定用途使用炒股；
（2）甲方拒绝或阻挠乙方对炒股使用情况进行监督检查；
（3）甲方向乙方提供虚假的证明材料；
（4）甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；
（5）设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的炒股本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押、质押）；
（6）甲方死亡、，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同；
（7）甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。
4．由于乙方的原因未能按合同规定及时发放炒股，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_________的违约金。
第十四条　本合同争议解决方式
甲、乙双方在本合同履行期间发生争议的，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
第十五条　甲、乙双方同意约定的其他事项：
1．甲方违反本合同自愿接受强制执行；
2．_________。
第十六条　本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十七条　本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下炒股本息全部清偿完毕后终止。
第十八条　本合同正本一式_________份，甲、乙双方各执_________份，有保证人或（和）抵押人（出质人）的，提供保证人或（和）抵押人（质押人）一份；副本_________份。
甲方（签章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________
法定代表人或授权代理人（签字）：_________
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________