由于楼市政策的原因,房地产投资可能已经没那么火热了,但是现在又出现了房地产股权投资,而且势头丝毫不弱于地产投资,甚至有相关人士说,房地产股权投资或为下一个十年机会,房地产股权投资为什么比房产投资火。
房地产股权投资为什么比房产投资火?
提到“最赚钱的行业”,很多人第一反应都是房地产和金融,然而近些年来随着国家政策的调控,房地产行业前进的势头稍有缓和,反观以中长期发展为核心推动力的股权投资正处于异军突起之势,那么股权投资和房地产相比究竟有着什么区别,又能带来什么样的投资机会呢,且听小泰慢慢道来。
一、投资机遇不同
房地产投资机遇
国家把房地产作为支柱型产业,住房商品化改革政策出台,使房地产飞速发展了十几年,然而现在房地产正逐步进入饱和时代,房地产也逐渐成为一个需要去泡沫化、去库存化的领域,早已不具代表经济趋势的能力。
股权投资机遇
随着经济结构的不断改革,推崇中长期发展的“互联网+”新经济逐渐成为经济发展的主流,那么作为中长期投资的代表——股权投资自然也是响应政策号召,以星火燎原之势迅速发展,再加上前段时间银行对于“私募白名单”的开放,更是让私募股权投资的发展迎来了一个春天。
二、投资回报能力不同
房地产投资的收益相对固定
房地产从购置土地到土地开发再到房屋销售,每一步都有相应的预算来定价,再加上近些年国家“去库存”政策的影响,房屋价格也有了一定波动,导致房地产的收益能力大不如前,也几乎不会出现价格突然上涨的“意外惊喜”。
股权投资会带来意想不到的收益
股权投资投到实体经济里,实际上选的是好的企业、好的团队,随着资金的注入,企业会得到更多的发展机会,随着时间的推移,企业会逐渐走向资本化,最终为股权投资者带来高额的回报,这正是股权投资的特点。
三、社会价值的体现不同
房地产是经济建设的基础
房地产对于社会来讲,是为居住、办公、经商等活动提供一个固定的场所,可以说是不可或缺,随着这些年房地产市场的趋于饱和,以及泡沫严重的特点,使得房地产投资空间变小。
股权投资是经济建设的升华
随着“大众创业,万众创新”理念的不断深入,越来越多的中小型企业如同雨后春笋一般冒出头来,然而国家对于中小型企业的扶持政策尚未完善,这就会导致很多创业公司陷入发展困境。
而私募股权投资的模式,可以解决这一问题,利用资金的注入、资本化的运作,扶持中小企业发展,在完成自身社会价值的同时又获得了一笔不菲的收益。
关于房地产股权投资为什么比房产投资火?的介绍就到这了,所以,房地产股权投资可能机会更大,比起房地产投资的优势更加大了,如果你感兴趣,可以了解房地产股权投资的模式哦,更多股市精彩内容,欢迎关注爱提网。
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