恒大旗下第二家上市公司复牌——华通铂银房勇

8月2日晚间，恒大物业发布公告称已经满足联交所复牌指引，股票拟于今日正式复牌。8月3日，恒大物业开盘暴跌超40%，随后跌幅扩大至50%，截至午间收盘，恒大物业报1.23港元，跌46.52%。

恒大物业被外界认为目前是整个恒大集团最好的一块的资产。恒大物业在公告中表示，根据独立调查结果显示，公司已拥有足够的资产维持正常业务运营，2022年度总营业收入约人民币118.1亿元，毛利润约人民币27.2亿元，净利润约人民币14.8亿元，截至2022年度，公司总资产为人民币71.5亿元。华通铂银房勇

此前，恒大旗下上市公司恒大汽车在7月28日复牌首日大跌61.25%，次日反弹涨59.68%，随后两个交易日窄幅震荡，今日受拖累目前跌超8%。

8月3日，恒大物业低开跌超40%，截至午间收盘，恒大物业跌幅达到46.52%，报1.23港元/股。

2021年2月17日，恒大物业迎来了股价最高峰，达到19.1港元/股，此时总市值2062亿港元，此后便一路下跌，总市值跌幅达到94%，蒸发超1934亿港元。华通铂银房勇

截至目前，恒大物业是恒大集团旗下第二家复牌公司。根据公告内容，恒大物业主要满足了联交所六大复牌指引，包括公布了迟迟未刊发的2021年度财报、2022年中报以及2022年度财报；对公司人民币134亿元的质押担保被相关银行强制执行进行独立调查并公布结果；管理层诚信问题；独立的内部监控检讨；遵守上市规则第13.24条的规定，即证明公司有足够的业务运作能力及向市场通报所有重要信息供公司股东和其他投资者评估。

对比恒大汽车和恒大集团的巨额亏损，恒大物业的财报指标目前看来是最为健康的。恒大物业财报显示，公司2022年度营业收入达到人民币118.1亿元，毛利润27.19亿元，净利润14.79亿元，归属于股东净利润为14.23亿元，每股基本盈利约人民币0.13元。华通铂银房勇

而恒大物业收入主要来自三项业务板块，一是物业管理服务，二是社区增值服务，三是非业主增值服务。其中最主要的收入来源就是物业管理服务，占比达到80%。2022年度，恒大物业总在管面积约为5亿平方米，这是恒大物业最大的一块“现金奶牛”，目前恒大物业账面现金15.67亿元。